標由理建築設計事務所

生活していく中で、改良したいこと、こんな物が付けたいなど、要望が出てきます。引渡しから１年後には工事不備がなかったかどうかの検査をしますが、生活の上での要望は１年検査に関わらず、その都度ご相談に応じますのでご連絡ください。

ついに完成です！完成引渡し前には工事会社検査、設計者側検査、クライアント検査、役所検査の４度の検査をクリアして、補修すべきところは補修した上で、やっとクライアントに引き渡しになります。
工事会社から鍵を受け取って、いよいよ引越しです。

現場が進行する過程において各専門工事業者との技術的な打合せを重ね、図面通り仕上がっているか、コスト管理も含めて現場監理を行っていきます。
クライアントは現場の進捗状況に合わせて、現場で仕上げサンプルを確認し、決定していきます。設計過程でも素材サンプルを提示しますが、実際の現場で大きなサンプルを確認してみると仕上がりイメージが違って感じることもあります。色彩計画だけでなく、コンセント位置などの現場確認していく事は何回かありますが、どんどん完成していく現場で検討する作業はどれもワクワクして楽しいものです。

実施設計図面を工事会社に渡し、見積もり依頼を行います。工事業者はクライアントからの紹介を受ける場合もありますし、こちらで数社推薦する場合もあります。工事会社数社に見積もりを取る中でのやり取り、提出されてくる見積もり内容（金額だけでなく、どのような項目・数量で金額を提出しているか）で工事会社の姿勢を判断し、クライアントに対して分かりやすい情報に整理します。総合的に判断して、数社の中で今回工事に適した会社をこちらで推薦をしますが、最終的に決定するのはクライアントです。

基本設計でまとめた内容にしたがって工事が出来るように詳細な設計を行います。地盤調査の結果も参考に構造設計者と協議したり、家具・収納などの詳細寸法を検討していきます。クライアントの夢を実現するためにあらゆる角度から検討し、図面化していきます。
設計者としては一番気をつかいハードな作業を連日行う過程です。

最初のプレゼンテーションで『こんな考え方もあるのか』と驚かれたり、発見も多くあることと思います。平面図や模型などの具体的なプレゼンテーションを目にすることで、具体的な要望が明らかになってきます。基本設計ではよりそれらの要望を整理していきます。子供の成長と共に変化するライフスタイル、介護の方法、収納、家事動線、持ち家具の配置、ランドスケープ、メンテナンス方法などなど。諸条件を整理し、予算内でどのような工法・素材で仕上げていくかなどを話し合っていきます。

敷地の地盤がどのくらいの地耐力があるかを調べます。どんなに素晴らしい建物を創っても支える地盤が弱くては意味がありません。検査の結果、弱い地盤だと判明した時には、地盤改良をしたり、基礎方式を検討したり、場合によっては杭を打つ必要もあります。
予算にも大きな影響を与えることなので事前の調査が必要となります。

プレゼンテーションにて大まかな方向性を承認いただけた場合は正式に委託契約を結んで頂きます。
契約内容は段階的な支払い形態を取っております。一般的には契約時・基本設計終了時・実施設計終了時・引渡し時の４回に分けて頂いております。
設計料については、敷地までの交通費等含め、ご相談に応じます。

「顔合わせとヒアリング」の後に、当事務所に任せて頂くかを基本的には判断して頂き、委託契約を結んで頂く事になりますが、プレゼンテーション後に正式に契約したいというクライアントに対してはスケジュールなども含めて相談に応じます。

話し合いの内容、敷地の状況、法的な諸条件などをもとにプランニングに入ります。

クライアントとのやり取りから、これしかない！という熱烈な思いから1案をプレゼンテーションさせて頂く事もありますし、一つの思いを数案を通してプレゼンテーションすることもあります。
プレゼンテーション方法は出来る限りイメージを伝えられるように、模型や図面（平面図、立面図、断面図他）、時にはイメージ写真やＣＧ／パースなどの立体的な表現方法を用いて、プレゼンテーションしますので楽しみにしてお待ちください。

敷地状況、周辺の環境などを見て廻り、土地のポテンシャルを肌で体感します。
同時に敷地の法的規制、将来的な地域計画がないかなど、役所などで基本情報を調査します。

当事務所にて又はご訪問し、ご依頼内容を含めて、いろいろな話をお聞かせください。
クライアントのライフスタイル、家族構成、家族内の関わり、周囲との関わり、気になること（好いことも悪いことも）、総予算、工期・スケジュールなどについてお伺いし、お互いの考えを話し合いたいと思います。

完成し、その後のご相談も含めて、長いお付き合いになります。どのように進めていくか？など疑問に思うことは何でも聞いてください。

当事務所ではPROJECTSでも紹介していますように、クライアントとの出会いの中でご依頼を受け、商業施設・住宅をはじめ、ご依頼内容は多岐に渡っております。
ここでは、クライアントからの業務をどのように進めるかについて、住宅設計のプロセスを例にご案内します。